VILLA TRIFAMILIARE CON TRE UNITA’ABITATIVE E GIARDINO

Ronco Campo Canneto e Viarolo, Sissa Trecasali
€ 620.000

VILLA TRIFAMILIARE CON TRE UNITA’ABITATIVE E GIARDINO

Ronco Campo Canneto e Viarolo, Sissa Trecasali

Prezzo: € 620.000
Trifamiliari
7 Camere
6 Bagni
513 m²

VIAROLO: Una dimora che fa dell’eleganza, comfort e innovazione, le sue fondamenta. Situato nel centro del paese, proponiamo in vendita esclusiva, una villa trifamiliare composta da tre unità abitative, unico nel suo genere con giardino circostante di circa 500 mq e area cortilizia. Gli ingressi principali sono due, da uno si accede all’abitazione con giardino privato, dall’altro al piccolo condominio composto da due ampi e luminosi bilocali con posto auto e area cortilizia in comune.
Dall’ingresso principale si accede alla splendida zona giorno con vista sul giardino, dove l’attenzione viene catturata dalla presenza di un acero ornamentale. Accanto troviamo la zona living, composta da una luminosa sala da pranzo panoramica e dal soggiorno, caratterizzato da una porta finestra a tutta parete che consente l’accesso al giardino, da cui si può godere di una rilassante vista. Dall’area esterna accedendo all’interno dell’abitazione troviamo la cucina abitabile, spaziosa e di design, creata su misura con annessa dispensa. Completa la zona living un bagno di servizio. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un’ampia taverna di 44 mq composta da: soggiorno con angolo cottura, ampio bagno e zona lavanderia, ripostiglio con affaccio sul giardino. Dalla scala in ferro e pietra serena, grande elemento di design che caratterizza l’abitazione, insieme all’ascensore si arriva ai piani. Percorrendo il corridoio ci troviamo nel piano primo composta da: due camere matrimoniali, una di queste con ampio terrazzo, una cabina armadi e due bagni. Nel piano intermedio, vi è una confortevole suite, un bagno con vasca idromassaggio, una cabina armadi, un ripostiglio ed un secondo terrazzo. L’immobile è completo di garage doppio e zona termica.

Il secondo ingresso, adiacente alla villa, conduce al piccolo condominio composto da due bilocali speculari internamente disposti: soggiorno ampio con cucina open space, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale. I bilocali si differenziano perchè in quello posto al piano secondo, vi è la presenza di 3 balconi e un grazioso terrazzino. Entrambi sono completi di posto auto.

Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l’immobile.

L’abitazione con giardino è resa unica nel suo genere sia per la struttura, sia per le tecnologie e i materiali costruttivi utilizzati:
– Serramenti di tutta la casa sono stati montati con monoblocco integrato per tapparelle e zanzariere
– Vetri a bassa emissività accoppiati di sicurezza P5A
– Serramenti in PVC Finstral con vetri a bassa emissività con 4 punti di sicurezza
– Alcune finestre sono dotate di veneziane interne ai vetri azionate a motore
– Tapparelle blindate in alluminio RollFLAP azionamente a motore, elettronica SOMFY con comando per singolo e generale
– Porte blindate Silvelox Classe di effrazione 4
– Sezionale Silvelox Overlap senza guide a soffitto motorizzato
– Inferriate in ferro zincato verniciato
– Ascensore Koppel
– Impianto idro-termo-sanitario con caldaia a condensazione,
– Pannelli radianti a pavimento e termoarredi nei bagni
– Impianto solare con bollitore a 300 litri
– Impianto fotovoltaico completo di n. 5 moduli potenza 1.5kW
– Sanitari sospesi ideal standard, miscelatori termostatici nelle docce, vasca idromassaggio
– Impianto di climatizzazione a pompa di calore dotato di due unità esterne e 7 unità interne
– Pavimenti interni gres porcellanato Marazzi 60×60 e rivestimenti bagni 30×60 gres porcellanato Marazzi
– Cappotto esterno in EPS spessore 12 cm
– Impianto WIFI
– Impianto di allarme con sensori volumetrici, in tutte le finestre e sensori esterni gestibile da app
– Impianto di video sorveglianza gestibile da app
– Allontamento volatili, linea elettrificata installata sull’intera copertura di tutta la casa
– Addolcitore TECO programmabile
– Impianto di irrigazione automatico programmabile comandata da centralina

ID: 3117346

Provincia: Parma

Comune: Sissa Trecasali

Zona: Ronco Campo Canneto e Viarolo

Dettagli della proprietà

ID della proprietà: HI-3117346
Tipo di proprietà: Trifamiliari
Stato della proprietà: Vendita
Camere da letto: 7
Bagni: 6
Dimensione dell'area: 513 m²
Anno costruito: 1990

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